Location Appartement - Paris 4ème, Paris Commerces

Paris 4 - rue du Temple

Paris 4, au coeur du Marais, rue du Temple dans immeuble haussmannien, appartement 4 pièces loué vide EXCEPTIONNEL TRAVERSANT et LUMINEUX, entièrement RENOVE, de 124.90m2 habitable au 4ème étage TRIPLE EXPOSITION Sud Est Ouest avec ASCENSEUR. Composé d'une entrée spacieuse avec 3 fenêtres sur cour intérieure et placard, 1 wc séparé, grand séjour de 30.16m2, 1 suite parentale de 25.39m2 avec salle de bains moderne privative et branchement lave linge, deux belles chambres de 18.34 et 13.68m2, 1 salle d'eau dédiée et 1 magnifique cuisine semi équipée de 10.61m2 avec espace possible dînatoire. Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie Pierre réfractaire 'Thermor' neufs et ballons d'eau thermodynamique 'Thermor' neufs.
Nouveau DPE Classe d'énergie C (125kWh/m2an en énergie primaire et 52 en énergie finale) / GES A (3kgCO2/m2an) / 1205-1631E estimation des prix moyens des énergies indexées en 2021-2022-2023, abonnements inclus. Loyer CC : 3950E (3850E hors charges + 100E prov/charges donnant lieu à régularisation anjnuelle gestionnaire). Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de référence : 3397.28E hors charges ; loyer de référence majoré : 4071.74E hors charges (loyer à ne pas dépasser). Dépôt de garantie : 3850E. Honoraires agence TTC charge locataire : 1873.50E dont 374.70E pour l'état des lieux entrée locataire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Disponible de suite. Visites sur rdv avec Patrick 0610204039.