CASTIM Immobilier
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- 62.26 m²
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GRAND DEUX PIECES - BOULEVARD ARAGO - PARIS XIII
BOULEVARD ARAGO - QUARTIER CROULEBARBE- Spacieux deux pièces entièrement repeint de 62.26 m2 (loi Boutin) situé au 10 ème et dernier étage avec ascenseur comprenant : Une entrée avec placard, un séjour avec balcon filant, une chambre avec dressing, une grande cuisine de 12.8 m2 aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé, une cave, un double box. Chauffage et eau chaude collectifs. Parquet au sol, double exposition, interphone, gardien. Vue dégagée sur plusieurs monuments.
honoraires de location: 15€/m² soit 933.9€ ttc
DG: 1770€
loyer de référence: 24.5€/m² soit 1525.37€ hc
loyer majoré: 29.4€/m² soit 1830€ hc
FENETRES + VOLETS ROULANTS SERONT CHANGES EN JUILLET.
NON OUVERT A LA COLOCATION
SOUMIS A GLI - OBLIGATION DE GAGNER 3X LE MONTANT DU LOYER
lien erp: https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Paris&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=75056&lon=2.342812&lat=48.835053&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=70+Boulevard+Arago%2C+75013+Paris
Caractéristiques générales
- 1 Chambre
- 1 Séjour 22 m²
- 1 Cave
- 1 Cuisine Equipée
- 1 Salle de douche
- 1 Balcon
- 1 Garage
- 1 Toilettes
Services
- Ascenseur
- Gardien
- Interphone
- Fenêtres coulissantes
- Fibre optique
- Digicode
Charges & Honoraires
- Provision sur charges récupérables 230 € / Mois
- Honoraires locataire 934 €
- Dépôt de garantie 1 770 €
- État des lieux charge locataire 186,78 €
- Loi Boutin 62.26 m²
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de base 1 770 €
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 29,4 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1900€ ~ 2620€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F