Location Appartement - Paris 12ème, Paris

PARIS 12è - A 2 Pas de la Coulée verte : 3/4 Pièces Refait à

A 2 Pas de la Coulée Verte et du Métro Dugommier. Paris 12ème. Angle Avenue Daumesnil. Dans immeuble 19ème Siècle Pierre et Brique. Très bonne copropriété en parfait état. Un appartement de 3/4 pièces refait à neuf situé au 3ème étage comprenant une entrée avec un dressing, un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements. Surface env. 74,32m2. Très clair et Très calme. Cave en s/sol. Libre le 24/10/2025

A 5 minutes à pied des transports en commun. Plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des médecins généralistes, des commerces de proximité, des restaurants et des espaces verts sont également accessibles en quelques minutes à pied.

Honoraires de 1 115 TTC à la charge du locataire comprenant 230 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2115 /mois. Loyer de base 2075 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 075 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 et 1540.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.