Location Appartement - Paris 11ème, Paris Commerce

 Paris 11 - Rue de Montreuil

Paris11, Métro rue des Boulets, proche tous commerces, rue de Montreuil, studio lumineux loué meublé de 26.24m2 habitable + BALCON plein Sud au 2ème étage avec ascenseur sur jardin. Immeuble récent avec gardien. Séjour avec parquet avec baie vitrée neuve sur jardin, canapé convertible très confortable, coin bureau, cuisine équipée ouverte sur séjour avec fenêtre neuve, lave-linge, table bar et chaises hautes, réfrigérateur et vaisselle, salle de bains spacieuse, wc séparé. Placards indépendants. Classe d'énergie E (270kWh/m2an d'énergie primaire et 259 en énergie finale) / GES E (57kgCO2/m2an) / 370E - 550E estimation des prix moyens des énergies, abonnements inclus. Loyer CC : 1031,94E (941,94E Hors charges + 90E provision sur charges incluant eau et chauffage donnant lieu à régularisation annuelle gestionnaire). Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer référence de base Hors charges : 1012,86E ; loyer de référence majoré Hors charges (à ne pas dépasser) : 1214,91E. Honoraires agence loi Alur TTC : 393.60E dont 78.72E pour l'état des lieux d'entrée locataire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Disponible au 22/12/2025. Visites sur RDV. Contacter Patrick au 06.10.20.40.39.