Location Appartement - La Rochelle, Charente-Maritime

Location Appartement La Rochelle
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1 770 € / Mois (Charges comprises)

Appartement à louer La Rochelle

Appartement T3 avec loggia et parking Quartier Porte Royale, La Rochelle

À 5 minutes à pied de l'hyper-centre, dans le quartier prisé de la Porte Royale, découvrez ce spacieux appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence neuve de standing, composée de 6 logements.
L'immeuble, sécurisé et équipé d'un ascenseur, dispose d'un parking en sous-sol accessible par monte-véhicule.
L'appartement, fonctionnel et lumineux, se compose :
d'une entrée avec placard intégré,
de WC séparés avec lave-mains,
d'un grand séjour de 28 m² prolongé par une cuisine ouverte de 11 m² avec comptoir dinatoire et nombreux rangements, entièrement équipée (plaques à induction, four, hotte, lave-vaisselle),
d'un cellier/buanderie attenant avec rangements et emplacements pour lave-linge et sèche-linge,
d'une suite parentale de 12 m² avec dressing et salle d'eau,
d'une seconde chambre de 11 m² avec sa salle d'eau privative.
Le séjour s'ouvre sur une vaste loggia de 18 m², à l'abri des regards, idéale pour profiter d'un extérieur en toute intimité. Les baies vitrées sont équipées de stores électriques.

Le plus : une place de parking en sous-sol avec prise électrique, parfaite pour recharger un véhicule.
Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement recherché.

Caractéristiques générales

  • 2 Chambres
  • 1 Terrasse 18 m²
  • 1 Garage

Services

  • Ascenseur

Charges & Honoraires

  • Provision sur charges récupérables 270 € / Mois
  • Honoraires locataire 870 €
  • Dépôt de garantie 1 500 €
  • État des lieux charge locataire 261 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 463€ ~ 626€

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle54kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions1kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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