Viager Villa - Louhans, Saône-et-Loire

Viager Villa Louhans
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Viager Villa Louhans
114 500 € + 762 € / mois

Viager occupé - Louhans - Chateaurenaud

Viager occupé dans la quartier résidentiel de Châteaurenaud.
Bouquet 114.500 € + une rente de 762 € par mois au profit d'une Dame de 85 ans. Coût de cœur assuré pour cette villa de 180 m² environ, en bon état et bien entretenue offrant: Hall d'entrée, grande pièce de vie de 39 m² donnant sur une terrasse couverte et le jardin clos et arboré, cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau, toilette, buanderie, cave, garage. A l'étage: 2 grandes chambres, coin bureau, petit salon, dressing, salle de bains et toilette. Terrain 807 m². Lorsque l'on choisit d'acheter un bien immobilier en viager occupé, cela signifie que le vendeur occupe le bien jusqu'à son décès: l’acheteur ne peut donc jouir du bien immobilier qu'au décès du vendeur ou dans le cas de départ anticipé (maison de retraite..).
Informations financières: Bouquet 114.500 € FAI + une rente de 762 €. Valeur vénale 290.000 €. Valeur viagère 185.890 € (abattement de 35,9 % de la valeur vénale). Taxe foncière 1370 € dont 150 € de taxe ordures ménagères qui reste à la charge du vendeur. Frais de notaire réduit à la charge de l'acquéreur environ 14.800 € calculés sur la valeur viagère de 185.890 € (économies 7.100 € environ). Contact:

Caractéristiques générales

  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Séjour 39 m²
  • 2 Toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 2 Terrasses
  • 1 Terrain 807 m²
  • 2 Parkings
  • 1 Garage Porte electrique

Charges & Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1370 € / an

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