Vente Maison - Tours, Indre-et-Loire

Vente Maison Tours
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627 000 €

Grande maison T5+ dans le centre de Tours

RENDEZ-VOUS A NOS PORTES OUVERTES AU CŒUR du QUARTIER PLUMEREAU
Vendredi 3 février de 14h à 18h30
Samedi 4 février de 10h à 13h30

1 rue Henri ROYER à TOURS
pour visiter ce bien d’exception

Vous pourrez découvrir cette grande maison de 226 m² comprenant 9 pièces ! La maison est composée de 3 étages et offre le cachet de l'ancien : poutres apparentes, cheminées, pierres de taille. Le logement dispose dans son état actuel :

Au Rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'une buanderie et de WC indépendant le tout desservi par une grande double pièce de vie ouvrant enfin sur une cour intérieure pourvue d'un préau.
Au premier étage : un salon et un bureau, une chambre, une cuisine aménagée et une salle de bain avec WC.
Au deuxième et dernier étage : 3 chambres avec mezzanine sous comble aménagée, une quatrième chambre sous un espace de comble à aménager et une salle de douche avec WC.

A l'angle de la rue, un grand garage fermé pouvant accueillir 4 véhicules. Grâce à cette maison idéalement située, vous aurez accès à tous les agréments et services de l'hyper centre historique de Tours !

Caractéristiques générales

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Local technique 3 m²local chaudière
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Mezzanine 5 m²
  • 1 Mezzanine 6 m²
  • 1 Pièce de vie 26 m²

Charges & Honoraires

  • 600 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 27 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Pas de procédure en cours

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle269kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions53kg CO2/m².an

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