Vente Maison - Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne

Vente Maison Saint-Maur-des-Fossés
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1 090 000 €

LA VARENNE SAINT HILAIRE - MAISON - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 180 M2 - 1.090.000 €

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez cette jolie maison, au pied de tous les commerces et transports, d'environ 180m² répartis sur 2 niveaux.
Cette belle maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un beau salon de 30m2 donnant sur la terrasse. Une grande cuisine dinatoire , deux chambres, une buanderie, et une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé et l'accès au sous-sol.

Au premier étage, un dégagement dessert trois belles chambres, un dressing et une salle de bain avec douche et WC séparé.
À l'extérieur, un jardin à l'avant de la maison, et une terrasse arborée cachée du vis-à vis.
Un sous-sol comprenant un très grand garage, une cave à vins, et une grande pièce de rangements.
Deux possibilité de stationnement une à l'extérieur de la maison et une en sous-sol

Les + du bien :
- Localisation idéale, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports)
- Superficie confortable, belle maison familiale
- Des travaux notamment de rafraichissement sont à prévoir pour une belle rénovation et /ou transformation

À noter :
- Taxe foncière: X € en 2022.
- Chauffage électrique
- Coût annuel du chauffage : NC
- Toiture nettoyée et révisée,
- Raccordement au réseau général de tout à l’égout

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 288 (E)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 9 (B)

Prix de vente : 1.090.000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site abriculteurs.com
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stephanie Anriot, EI,Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot

Découvrez ce bien et prenez RDV pour une visite sur notre site Abriculteurs

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Caractéristiques générales

  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Terrain 527 m²

Charges & Honoraires

  • 1 068 200 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.04% ( 21 800 € ) TTC Buyer's fees
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle288kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions9kg CO2/m².an

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