Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Appartement
104 000 €Nogent-sur-Seine, Aube(Joya - Rencontres Immobilières Nogent)
- 3
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- 91.89 m²
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- 88 m²
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Vente Maison Nogent-sur-Seine
Venez découvrir " ROSA " Situé à Traînel à seulement 30 min de Provins et 10 min de Nogent-sur-Seine.
Charmante maison de campagne offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéale pour les amoureux de la nature. Cette propriété bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un terrain généreux avec un ruisseau en fond de parcelle, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.
Caractéristiques de la maison :
Entrée : Accès direct sur un couloir desservant les différentes pièces de la maison.
Cuisine : Cuisine spacieuse et lumineuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.
Salon : Salon confortable, parfait pour se détendre après une longue journée, avec possibilité d'installer une cheminée.
Chambre : Une chambre principale offrant un espace de repos agréable et intime.
Salle de douche : Salle de douche moderne avec installations récentes.
Toilettes : Toilettes séparées pour plus de commodité.
Bureau ou autre pièce : Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'amis selon vos besoins.
Garage : Garage attenant offrant un espace de rangement et de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Grenier : Grenier entièrement aménageable, offrant un potentiel d'extension considérable pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un espace de loisirs.
Extérieur :
Terrain clos : Terrain entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie.
Ruisseau : Charmant ruisseau traversant le fond du terrain, apportant une touche de sérénité et de fraîcheur à la propriété.
Localisation :
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne est le refuge parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités locales. À quelques minutes en voiture des commerces, des écoles et des services essentiels.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne pleine de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Séverine au 06 71 63 71 86.
Caractéristiques générales
- 1 Cuisine 23 m²
- 1 Séjour 24 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Couloir 9 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Bureau 8 m²
- 1 Garage 15 m²
- 1 Grenier 73 m²
- 1 Terrain 462 m²
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1993€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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