Vente Maison - Pithiviers, Loiret

Vente Maison Pithiviers
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260 000 €

MAREAU AUX BOIS - MAISON INDIVIDUELLE RECENTE AVEC PISCINE - 6 PIECES - 3/5 CHAMBRES - 190 M² - 260.000 €

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez cette maison "prête à habiter" située à 15 minutes de Pithiviers et une demi-heure d'Orléans, avec piscine.

Construite en 2003, cette maison de 190 m2 au sol (152 m2 à plus de 1,80 m de hauteur) située au calme et sur un terrain plat se compose au niveau principal d'une pièce de vie spacieuse avec salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée et récente. Un "jardin d'hiver" vous permettra de bénéficier d'une pièce supplémentaire très lumineuse.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée conduit à la pièce de vie d'un côté, et à une chambre avec salle d'eau et toilettes séparées, ainsi qu'un bureau, de l'autre.

L'étage est composé de deux grandes chambres, chacune avec son dressing, toilettes indépendantes avec lavabo. Possibilité facile de créer une chambre supplémentaire et une salle d'eau.

La maison bénéficie d'un grand garage avec grenier aménageable en pièce supplémentaire ou salle de sports ; un cellier / buanderie communiquant avec la cuisine.

A l'extérieur, le jardin vous accueille avec une piscine, potager et un garage / atelier supplémentaire.

Les + du bien :
- Très bon état général
- Calme
- Grande pièce de vie

A noter :
-Taxe foncière : 1027 €

Consommations énergétiques : 219 kWhEP/m².an (D)
Emissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m².an (B)

Prix de vente : 260.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sandrine Mornet, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans.

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site abriculteurs.com

Caractéristiques générales

  • 1 Terrain 1086 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Pièce de vie 43 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Véranda 19 m²
  • 1 Chambres 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dressing 6 m²

Services

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique
  • Piscine

Charges & Honoraires

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 1027 € / an
  • Pas de procédure en cours

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle219kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an

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