Vente Maison - Marolles-en-Brie, Val-de-Marne

Maison familiale 6 pièces – Plain-pied – Jardin 1 100 m² – Marolles-en-Brie

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Située au cœur d’un quartier résidentiel recherché de Marolles-en-Brie, cette belle maison de plain-pied, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible à seulement 30 km de Paris. Idéale pour les familles, elle se distingue par son jardin arboré de 1 100 m² et ses espaces généreux et lumineux.

Descriptif du bien :

Spacieuse entrée desservant une grande pièce de vie traversante avec cheminée, baignée de lumière grâce à sa triple exposition et ouverte sur une terrasse

Cuisine moderne aménagée et équipée, attenante à une véranda conviviale

Trois chambres donnant sur le jardin

Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC

Une salle de douche, WC indépendants et de nombreux rangements

Combles aménagés : espace polyvalent + chambre climatisée

Extérieurs :

Grand jardin arboré, calme et sans vis-à-vis

Piscine hors-sol existante

Garage + une place de stationnement devant la maison

Les + du bien :

Maison de plain-pied sans vis-à-vis

Espaces lumineux et bien agencés

Aucun travaux à prévoir

À 45 minutes de Paris en voiture

Informations pratiques :

Taxe foncière : 2 356 €

Consommation électrique annuelle : 7 000 €

Consommation d’eau : 900 € / an

Raccordement : Tout-à-l’égout

État du bien : Bon état général

Performance énergétique :

DPE : Classe E (328 kWhEP/m².an)

GES : Classe B (10 kg CO₂/m².an)

Prix de vente : 575 000 €
(Honoraires à la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n’est potentiellement pas concerné par un tel risque.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.

SARL Abriculteurs Immobilier au capital de 5 000 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.