SIB - Société Immobilière de la Basilique
7 Voie Mort Ru Zac des Echassons
91310 Longpont-sur-Orge
France
- 6
- 1
- 198 m²
- 2
Maison 6 pièces LEUVILLE SUR ORGE
EXCLUSIVITE - Maison individuelle de plain-pied 6 pièces en lot arrière d'environ 198m² avec sous-sol total
Secteur pavillonnaire calme de Leuville sur Orge - à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 198m² en bon état général, élevée sur un grand sous-sol total comprenant :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour double traversant avec accès à deux terrasses, une grande cuisine aménagée équipée d'environ 25m². Côté nuit, deux chambres, placards, une grande salle de bains mixte, et un WC séparé avec un lave-mains.
A l'étage, un grand loft d'environ 80m² au sol desservant un grand salon de réception, avec plusieurs dressings, pour les familles nombreuses tout est prévu ! (possibilité de créer à votre guise 2 à 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, des arrivées d'eau sont à disposition.
Un grand sous-sol total d'environ 127m² comprenant un garage 2VL, des pièces de stockages, une chaufferie/buanderie, grand dressing, un cellier, un atelier, un WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de chaque côté et d'un jardin, entièrement clos, d'environ 910m². Plusieurs stationnements sont possibles sur la propriété. Chauffage gaz.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 676 000€ * Agence SIB 01.69.80.80.60
* Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC
(Prix 650 000€ hors honoraires)
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Séjour 35 m²
- 1 Cuisine équipée 25 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de bains 12 m²
- 1 Toilettes 3 m²
- 1 Dégagement 10 m²
- 1 Loft 80 m²
- 1 Sous-sol 127 m²
- 1 Terrain 910 m²
Services
- Double vitrage
- Puits
Charges & Honoraires
- 650 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4% ( 26 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 2506 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3422€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr