Vente Maison - La Ville-du-Bois, Essonne

Vente Maison La Ville-du-Bois
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349 000 €

Maison 6 pièces avec véranda - 138m²

Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de la Ville du Bois, proche du centre ville et des commodités - venez découvrir cette charmante maison de 138m² habitable comprenant :

- Au rez-de-chaussée, une entrée avec verrière amenant à un salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois et donnant sur une spacieuse et lumineuse véranda de 30m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte. Côté nuit, vous disposez d'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Garage attenant sur ce même niveau aménagé actuellement en pièce habitable de plus de 22m²

- A l'étage, un dégagement, 2 chambres avec placards intégrés, une agréable suite parentale ainsi qu'un WC indépendant. Accès combles (idéal pour stockage).

- A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse idéalement exposé plein SUD. Possibilité de stationner des véhicules dans la cour. Le tout édifié sur une parcelle de 423m².

Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 € euros FAI*
*Honoraires inclus charge acquéreur de 3,5% TTC
(Prix 337 000 € hors honoraires)

Caractéristiques générales

  • 1 Cave 1 m²surface au sol 2,53m²
  • 1 Terrain 423 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage surface de 22,1m² - aménagé en habitable
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Véranda 31 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²surface au sol 12,13m²
  • 1 Chambre 9 m²surface au sol 12,28m²
  • 1 Toilettes 1 m²surface au sol 1,83m²
  • 1 Chambre 18 m²surface au sol 23,77m²
  • 1 Salle de douche 3 m²surface au sol 4,96m²

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques

Charges & Honoraires

  • 337 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.56% ( 12 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2183.5€ ~ 2530€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle235kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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