Vente Maison de ville - La Ville-du-Bois, Essonne

Vente Maison de ville La Ville-du-Bois
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Vente Maison de ville La Ville-du-Bois
263 000 €

Maison de ville avec 4 chambres - 98m² (surface au sol 132m²)

(Visite virtuelle disponible sur demande)

En plein coeur de la Ville du Bois et à proximité du parc BEAULIEU et de l'Institution du Sacré-Coeur, - venez découvrir cette charmante maison de ville d'une superficie de 98m² habitable (surface au sol de 132m²) située au fond d'une impasse comprenant :

- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un agréable salon avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un dégagement, une salle de bains, un WC indépendant.

- A l'étage, un palier desservant 2 chambres spacieuses, une 3ème chambre avec point d'eau et sa mezzanine (idéal rangement), un WC indépendant. Une 4ème chambre est aménagée dans les combles.

Un garage/box attenant à la maison, idéal pour une petite voiture ou moto.

(Toiture refaite en 2017, double vitrage PVC, poêle à bois de 2020).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix 263 000 € * Agence SIB 01.69.80.80.60
* Honoraires inclus charge acquéreur : 4.3% TTC
(Prix 252 000 € hors honoraires)

Caractéristiques générales

  • 1 Entrée
  • 1 Salon 16 m²surface au sol 17,49m²
  • 1 Cuisine 15 m²surface au sol 16,96m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage 12 m²
  • 1 Dégagement 8 m²surface au sol 8m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 8 m²surface au sol 9,13m²
  • 1 Mezzanine surface au sol 5,63m²
  • 1 Chambre 15 m²surface au sol 15,63m²
  • 1 Dégagement 2 m²surface au sol 3,4m²
  • 1 Chambre 7 m²surface au sol 16,27m²

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique

Charges & Honoraires

  • 252 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.37% ( 11 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1389 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1311.6€ ~ 1530€

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle198kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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