LES AGENTS DE L'IMMOBILIER ORLEANS
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- 135.8 m²
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Maison contemporaine de 135 m² à Férolles – Centre-bourg
Idéalement située au centre de Férolles, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège, cette maison contemporaine offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Bâtie sur un terrain clos et arboré de 825 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un salon-séjour spacieux et lumineux donnant accès aux terrasses, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres avec salle d’eau et toilettes.
À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains.
Cette maison séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations soignées.
Le terrain, entièrement clos, offre un bel espace extérieur avec la possibilité d’y construire un garage selon vos besoins.
À seulement 20 minutes d’Orléans Sud et 5 minutes du nouveau pont sur la Loire, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour allier confort, calme et proximité des grands axes.
Caractéristiques générales
- 1 Terrain 825 m²
- 1 Entrée 4 m²placard d'entrée
- 1 Séjour 46 m²cheminée
- 1 Cuisine équipée 11 m²
- 1 Buanderie 6 m²chaudière, adoucisseur
- 1 Débarras 3 m²
- 1 Couloir 1 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 9 m²placard
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Couloir 4 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Salle de bains 5 m²suite parentale
- 1 Dressing 4 m²suite parentale
Services
- Adoucisseur d'eau
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Stores électriques
- Ventilation simple flux
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Interphone
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 773 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270€ ~ 1720€