Joya - Rencontres Immobilières Nogent
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- 72.31 m²
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Pavillon surélevé des années 60.
Vous recherchez votre nouveau lieu de vie, venez découvrir ¨Antoine¨ ce pavillon des années 60, d’environ 72m² habitables sur sous-sol, se situant à CRANCEY au cœur du département de l’aube ; à 10 minutes de la gare de ROMILLY-SUR-SEINE et à 12 minutes de la gare de NOGENT-SUR-SEINE.
Niché sur un terrain clos et arboré de 991 m², ce pavillon offre un salon convivial, une salle à manger lumineuse, une cuisine, une salle de douche, des toilettes ainsi que deux chambres confortables.
Mais ce n’est pas tout ¨Antoine¨ possède également un sous-sol complet, où vous y trouverez un garage, une chaufferie, une cuisine d'été, une cave, une chambre avec lavabo. Aussi un grenier est entièrement aménageable !!!
Bien que la décoration intérieure nécessite une remise au goût du jour complète, vous pourrez exploiter ses beaux volumes et relever le défi de la future décoration.
Le système de chauffage fonctionne avec une chaudière au fioul, les fenêtres sont en simple vitrage bois avec volets et l’assainissement est relié au tout à l’égout.
De plus, vous trouverez au fond du jardin une dépendance d'environ 50 m².
Vous souhaitez visiter "Antoine" alors n’hésitez plus, contactez-moi sans plus attendre au 07.48.10.27.96.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 357 et classe CLIMAT G indice 111. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Cuisine 9 m²
- 1 Salon 11 m²
- 1 Séjour 15 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Terrain 991 m²
Services
- Cheminée
- Clôture
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 1077 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.20222023 : 3240€ ~ 4440€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr