Vente Maison - Capbreton, Landes

Vente Maison Capbreton
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Vente Maison Capbreton
867 000 €

CAPBRETON – MAISON ATYPIQUE - 5 PIECES – 3 CHAMBRES - 110 M2 - TERRAIN 1089 M2 - 867.000 €

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez cette maison atypique de 5 pièces d'une superficie de 110 m² sur trois niveaux et dispose d'un terrain arboré de 1089 m².
Construction de 1972, type Bouharde selon les plans de l’architecte Gassan.

Idéalement situé dans un quartier résidentiel de Capbreton, proche de tous commerces et écoles et à quelques minutes des plages, ce bien à rénover saura vous séduire par son potentiel et sa situation recherchée.

Au calme et en lisière de forêt, cette maison individuelle et sans mitoyenneté se compose en rez-de-jardin : d’un salon/salle à manger avec insert, d’une cuisine fermée et d’une véranda orientée Sud ouverte sur le jardin.
Un escalier donne accès au garage qui comporte également une réserve avec salle d’eau et toilettes.

A l’étage, 3 chambres au calme, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Des combles aménageables et un sous-sol complètent ce bien.

A proximité : Centre Ville, Écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée, et bus

Les + du bien :
- Bien rare
- Calme
- Terrain piscinable
- 5 minutes de l’océan

À noter :
- Taxe foncière : 1075 € / an
- Etat du bien : A rénover
- Pas de tout à l’égout
- Coût annuel du chauffage : NC €/an

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 220 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 11 (C)

Prix de vente : 867.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site Abriculteurs.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MADAME Caroline BOITIAUX EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de DAX.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Caractéristiques générales

  • 1 Pièce de vie
  • 1 Cuisine
  • 3 Chambres
  • 2 Toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 1 Balcon
  • 1 Véranda
  • 1 Garage
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Cellier
  • 1 Sous-sol
  • 1 Terrain 1089 m²

Services

  • Cheminée

Charges & Honoraires

  • Seller's fees
  • Taxe foncière 1075 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1940€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle220kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions11kg CO2/m².an

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