Vente Maison - Argenteuil, Val-d'Oise

Vente Maison Argenteuil
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PLAN
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Vente Maison Argenteuil
890 000 €

Magnifique propriété moderne de 185 m² avec piscine - Coteaux, 95100 Argenteuil

Bienvenue chez Abriculteurs !

À la recherche d'une résidence contemporaine avec une vue à couper le souffle ? Vous êtes au bon endroit ! Cette magnifique maison d'architecte, idéalement située dans le prestigieux quartier des Coteaux à la limite de Sannois, saura vous séduire.

Cette demeure offre un espace généreux et confortable de 185 m² sur deux niveaux, offrant une vue imprenable sur Paris et sa banlieue ouest. Vous serez enchanté par le salon lumineux, la cuisine sur mesure équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, le bureau spacieux et polyvalent, ainsi que par les 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche à l'italienne, les deux salles de bain et la salle de sport. Et bien sûr, la piscine pour des moments de détente absolue.

En termes de localisation, vous êtes à seulement 8 minutes du centre-ville en voiture. Les lignes de bus à proximité offrent un accès rapide aux gares de Sannois et d'Argenteuil (Lignes J vers Paris Saint Lazare). En voiture, Paris Porte de Clichy est à 20 minutes et Roissy CDG à 40 minutes.

Points forts du bien :

Performances énergétiques élevées avec climatisation réversible
Vue imprenable sur la Tour Eiffel, le Sacré Coeur, etc.
Domotique
Garantie décennale
Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.

Caractéristiques générales

  • 1 Salon 33 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 23 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Salle de jeux 7 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dressing 12 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Salle de sport 15 m²
  • 1 Terrain 546 m²
  • 1 Garage

Services

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Charges & Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1391 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1290€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle80kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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