Location Appartement - Tours, Indre-et-Loire

Location Appartement Tours
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122 000 € / Mois

T3 Rives du Cher proche tram

L'appartement :
A proximité immédiate du tram, avec vue sur un parc calme donnant sur la rive du Cher avec un beau balcon orienté Sud, nous vous proposons un appartement T3 dans une résidence pourvue d'un ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un dressing.
Le bien dispose aussi d'une cave et la résidence d'un local à vélo/poussettes.

Le quartier :
Situé Carrefour de Verdun, il est possible, via le tram, d'arriver en une petite dizaine de minutes en centre-ville. De nombreux services et commerces sont immédiatement disponibles, sans compter la proximité de la zone commerciale des Atlantes. Pour votre temps libre, vous pourrez flâner au parc de l'île Balzac ou profiter de la Piscine du Lac.

La résidence :
Immeuble de 67 lots principaux.

Caractéristiques générales

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Cuisine équipée 12 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave

Services

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Fibre optique

Charges & Honoraires

  • Honoraires locataire 7 780 €
  • Taxe foncière 951 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1540€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle242kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions19kg CO2/m².an

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