François Gautard Immobilier
Appartement
249 980 €Tours, Indre-et-Loire(François Gautard Immobilier)
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- 57.5 m²
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- 107 m²
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Appartement T4, calme, vue canopée
Dans une résidence entretenue et nichée au calme des arbres remarquables composant son grand parc privé (1ha200a), nous vous proposons ce logement lumineux et perché dans la canopée.
Une résidence de standing :
- Proche du tram, des commerces de proximité et du centre-ville
- Au calme du quartier Saint-Symphorien
- Une résidence et un parc entretenus par un employé d'immeuble
- Un logement vendu avec une cave et un garage
- Résidence pourvue d'un ascenseur
- Compteurs individuels de chauffage et d'eau à peine installés pour une meilleure contribution aux charges
Un logement aux volumes lumineux :
- Double exposition Est-Ouest et sans-vis-à-vis pour profiter de la lumière naturelle toute la journée
- Deux balcons
- Beau séjour avec vue panoramique au dernier étage
- Trois chambres, deux salles de douche et deux sanitaires
- Couloir avec grands placards
- Logement à la configuration fonctionnelle et tout confort
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 6 m²
- 1 Séjour 32 m²
- 1 Balcon 13 m²
- 1 Cuisine 11 m²
- 1 Dégagement 10 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Balcon 3 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Cave 11 m²
- 1 Garage 14 m²
Services
- Double vitrage
- Internet
- Jardin en copropriété
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
- Local à vélo
- Concierge
Charges & Honoraires
- 310 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6.13% ( 19 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 107.57 m²
- Taxe foncière 2170 € / an
- Charges de copropriété 4848 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 66
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2180€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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Réf : TNG-V0350