Hamac Investissements & Patrimoine
- 4
- 1
- 94 m²
- 3
Appartement T4 - Ste Foy lès Lyon
Venez découvrir ce magnifique T4 de 94m2 dans le bas de Sainte Foy-lès Lyon.
Cet appartement situé au premier étage dispose d'une spacieuse terrasse de 14m2 offrant une vue calme et paisible sur le bois de la copropriété.
Anciennement un T5, cet appartement possède un grand salon lumineux de 27m2 avec un coin bureau idéal.
Une cuisine fonctionnelle de 13m2 est également à noter.
3 belles chambres de 13, 11 et 10m2 avec chacune l'accès à la terrasse viennent compléter le bien.
Toutes les baies vitrées sont composées de double vitrage.
L'appartement possède la fibre ainsi qu'une climatisation.
A proximité de nombreux commerces ainsi que toutes les commodités, cet appartement possède une localisation idéale.
La copropriété est sécurisée par des portails automatiques et le stationnement est libre.
En effet, concernant les transports, le C19 direction Perrache se situe à 20m, le 14 direction Gare d'Oullins ou Gorge de Loup a 20m également. Enfin, le C20 direction Bellecour se situe à 300m.
Une cave de 7m2 complète ce bien.
Les charges mensuelles de cet appartement sont de 190€.
La taxe foncière s'élève à 767€.
Cet appartement sera libre d'occupation en Avril 2023.
Pour plus d'informations je vous invite à nous contacter à l'adresse suivante : s.ribes@hamacpatrimoine.com ou par téléphone au 06.52.51.39.83.
Hamac Patrimoine, une équipe d'experts passionnés vous offre l'estimation de votre bien.
Caractéristiques générales
- 1 Cuisine 13 m²
- 1 Salon 27 m²
- 1 Balcon 14 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Hall d'entrée 10 m²
- 1 Buanderie 2 m²
Services
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Stores électriques
- Ascenseur
- Jardin en copropriété
- Digicode
- Interphone
- Portail électrique
Charges & Honoraires
- 264 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.17% ( 11 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 767 € / an
- Charges 2160 € / an