Vente Appartement - Paris 9ème, Paris

Vente Appartement Paris 9ème
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1 210 000 €

Appartement trois pièces - Quartier Saint George.

Coup de cœur dans le 9ème arrondissement !

Situé dans un quartier prisé de Paris, cet appartement lumineux de 96 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et élégance avec la possibilité d'y exercer une profession libérale (médecin, avocat, architecte, etc.) : Au 3ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, il se compose de :

Un grand salon/séjour, deux chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de bain avec toilette, une cuisine.

Quelques travaux seront nécessaires pour en faire l'appartement idéal !

Atouts supplémentaires :
Parquet en bois massif
Proximité immédiate des transports en commun, commerces et écoles
Quartier : Situé à quelques pas du métro Notre-Dame-de-Laurette.


Visite sur rendez-vous. Idéal pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie privilégié en plein cœur de Paris.

Caractéristiques générales

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salon 35 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Chambre 23 m²

Services

  • Internet
  • Ascenseur
  • Maison de gardien
  • Digicode
  • Gardien
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Interphone

Charges & Honoraires

  • 1 180 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.54% ( 30 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 94 m²
  • Taxe foncière 1400 € / an
  • Charges 3132 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1612.4€

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle225kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions49kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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