Vente Appartement - Paris 4ème, Paris

Vente Appartement Paris 4ème
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1 185 000 €

Paris 4 Châtelet

Au Coeur de Paris, entre Châtelet Les Halles et Beaubourg Le Marais, Rue piétonne de la Reynie, dans superbe immeuble Pierre de Taille Néo Bourgeois de 1900 ; au 5ème étage avec ascenseur et seul sur le palier, appartement de réception de 105m2 au sol dont 104,52m2 Carrez + 3 balcons de 4m2 ; appartement MODULABLE (plan des pièces) en bon état mais pas forcément du goût de tout le monde... actuellement composé d'un Hall d'entrée avec double porte blindée de 9m2 face au séjour double de 38m2 et 2 balcons ; 1ère chambre attenante de 14,50m2 avec balcon ; immense cuisine salle à manger de 20m2 et laverie ; 2ème chambre sur cour avec couloir (ancienne cuisine) avec douche et nombreux placards dans le dégagement ; une salle de bains et WC séparé. Nombreux placards, fenêtres en double vitrage neuves. Chauffage individuel au gaz. Une grande cave compléte ce bien. Possibilté d'avoir 1 ou 2 places de parking à proximité en option pour 29.800 EUR chacune.
Copropriété : 21 lots dont 19 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 4954EUR ; DPE NOUVEAU Classe d'énergie D (207kWh/m2an d'énergie primaire et 202kWh/m2an d'énergie finale) ; GES D (45kgCO2/m2an) ; 1420EUR à1980EUR estim. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Prix affiché honoraires inclus à 2.97% TTC.

Caractéristiques générales

  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Balcons 4 m²
  • 1 Cave
  • 2 Parkings

Services

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Alarme

Charges & Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Charges 413 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1420€ ~ 1980€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle207kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions45kg CO2/m².an

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