Vente Appartement - Paris 14ème, Paris

Vente Appartement Paris 14ème
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670 000 €

Atypique ! Appartement 3 pièces 1 chambre 1 bureau

Cet appartement atypique de 3 pièces de 65 m² carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble 1930 avec gardienne est composé :
d’une entrée avec un beau séjour lumineux de 23 m², une chambre, un bureau (ou chambre d'enfant), une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes indépendants.

L'appartement dispose de 3 petits balcons.

Entièrement rénové par un architecte, les espaces proposés et son plan optimisé présente de belles prestations avec possibilité de nouveaux aménagements avec une hauteur sous plafond de 2,95 m.

Calme et lumineux, vue dégagée, il se situe à quelques minutes de la Mairie du XIVème et de la rue Daguerre.

Une cave de 12 m² complète le bien
Local vélos

Métro lignes 6 et 4 (Mouton Duvernet, Denfert Rochereau), RER B, Orlyval
A 50 m de LISAA Paris Animation & Jeu vidéo, proche de nombreuses écoles, à 10 minutes de la Gare Montparnasse


Le système de chauffage et l’eau chaude est collectif et au gaz avec radiateurs.
Le bien est soumis au statut de copropriété de 89 lots. Pas de procédure en cours.
Les charges de copropriété s’élèvent à 3960 euros par an.
La taxe foncière s’élève quant à elle à 878 euros.

Honoraires à la charge du vendeur

Dominique Planche (EI) RSAC 2021AC00591
Pour toutes demandes d’informations complémentaires, contactez-moi ! Je suis joignable 7j/7 par :
– Telephone / Whatsapp : 06 77 77 22 22
– Mail : dominique@joya.fr
– Facebook : Dom Immobilier @domjoya
Vous avez un projet de vente ou d’acquisition ? Besoin d’un estimation ?
Je vous accompagne tout au long de votre projet avec professionnalisme et intégrité comme priorités.

Caractéristiques générales

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Balcon 1 m²
  • 1 Balcon 1 m²
  • 1 Balcon 0 m²

Services

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone

Charges & Honoraires

  • Seller's fees
  • Loi Carrez 64 m²
  • Taxe foncière 878 € / an
  • Charges 3756 € / an
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle353kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions77kg CO2/m².an

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