Hamac Investissements & Patrimoine
Appartement
390 000 €Lyon 7ème, Rhône(Hamac Investissements & Patrimoine)
- 4
- 73 m²
- 3
- 86 m²
Duplex idéalement situé secteur Jean Macé - Chevreul
Venez découvrir ce duplex idéalement situé dans le secteur prisé de Jean Macé - Chevreul
Emplacement privilégié : Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce duplex se trouve à seulement 4 minutes à pied de la Place Jean Macé (métro B, Tram T2 et gare SNCF) et à 6 minutes du Tram 1 arrêt Universités ou de la station de métro Saxe Gambetta. Le quartier est très prisé pour ses commerces de qualité, sa vie de quartier agréable et sa proximité avec les transports.
Description du bien : 86m² utiles dont 66m² carrez répartis sur 2 niveaux
Au premier niveau : vous trouverez un séjour très lumineux de 28m², une cuisine indépendante meublée et une salle de bains avec WC et emplacement lave-linge.
A l'étage supérieur : trois chambres, dont une de 20m² et deux en enfilade de 11m² chacune, pouvant être réunies pour former une grande pièce ou bien séparées pour faire un bureau.
Ce bien se distingue par son calme et sa luminosité.
La façade de l'immeuble vient d'être ravalée et la réfection du hall d'entrée est prise en charge par le vendeur.
Pour plus d'informations, contactez Raphaël LASBATX au 06.72.06.72.64
HAMAC Patrimoine, une équipe d’experts passionnés, vous offre une estimation personnalisée de votre bien.
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 66 m²
- Taxe foncière 591 € / an
- Charges 1150 € / an
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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