Vente Appartement - Lyon 6ème, Rhône

Vente Appartement Lyon 6ème
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235 000 €

Superbe T2 entièrement refait à neuf DPE C

Cet appartement situé à Lyon 6, entre les Brotteaux et Charpennes, a été entièrement rénové par un architecte en 2024.

À l’intérieur, l’entrée dispose de grands placards.
La cuisine américaine s’ouvre sur une belle pièce de vie, idéale pour recevoir ou se détendre. Une buanderie séparée permet de cacher le lave-linge.

La chambre, quant à elle, est conçue comme une suite d'hôtel avec d'une salle d’eau privative et rangements intégrés.

Vous serez à proximité immédiate de tous les commerces, métro, à côté de la Part-Dieu et à seulement 5 minutes du parc de la Tête d'Or.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 23 lots, et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec une classe énergie C et une classe climat A, garantissant ainsi un confort optimal tout en respectant l’environnement.

Un appartement à visiter sans tarder !

Charges & Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 40 m²
  • Taxe foncière 500 € / an
  • Charges 780 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 666.4€

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle156kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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