Vente Appartement - Lyon 5ème, Rhône

Vente Appartement Lyon 5ème
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227 000 €

Secteur Charcot - Point du Jour - 71m2 - 2 Chambres - Garage

Hamac Patrimoine vous propose cet appartement à venir visiter sans tarder ! Dans une résidence calme, sécurisée, proche des commerces et des écoles, venez découvrir ce joli 3 pièces baigné de lumière exposé NORD - SUD traversant d'une superficie de 71m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un grand séjour attenant à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée séparée avec la possibilité de l'ouvrir, une salle d'eau, deux chambres avec rangements. Travaux de mise au gout du jour à prévoir. Une cave privative complète ce bien. Un garage de 18m2 est proposé en SUS au prix de 20 000€. Copropriété bien entretenue avec une majorité de propriétaire occupant. Bus C20 direction Bellecour, Bus C21 à proximité. Chauffage inclus dans les charges. Taxe foncière: 760 euros, Charges annuelles : 2 280 euros.
Chauffage collectif par radiateur. Secteur Charcot / Point du Jour. Contactez-nous pour une visite ou plus d'information concernant ce bien. Hamac Investissement & Patrimoine vous offre l'estimation de votre bien.

Caractéristiques générales

  • 1 Balcon 10 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Cave 6 m²
  • 1 Hall d'entrée 10 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salon 22 m²
  • 1 Chambre 11 m²

Services

  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Abri de voiture
  • Ascenseur
  • Jardin en copropriété
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur

Charges & Honoraires

  • Seller's fees
  • Loi Carrez 71 m²
  • Taxe foncière 750 € / an
  • Charges 2280 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980€ ~ 1326€

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle230kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions46kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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