Hamac Investissements & Patrimoine
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- 64.77 m²
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Appartement T3 de 65m2
Nous vous proposons en exclusivité cet appartement T3 de 65m², situé dans une copropriété récente datant de 2023, offrant des prestations de qualité et un état irréprochable. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement !
Le quartier "Les Pérouses" entièrement réhabilité (fin des travaux en 2022), est devenu un lieu de vie à la fois calme et dynamique, parfait pour profiter de la ville dans un cadre agréable.
L'appartement dispose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux. L'espace de vie est convivial et spacieux, avec un accès direct à une belle terrasse de plus de 12m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Côté nuit, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Tout a été conçu pour offrir un confort optimal au quotidien.
Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant ainsi un cadre de vie pratique et adapté à tous.
Un garage en sous-sol complète cet appartement, garantissant une solution de stationnement sécurisée et pratique.
Cet appartement allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir rapidement !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Pauline RODRIGUEZ - 06 12 26 82 13 RSAC :911 872 273
Caractéristiques générales
- 1 Séjour/cuisine 26 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Entrée 8 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Terrasse 13 m²
Services
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Volets roulants électriques
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Interphone
- Portail électrique
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 64 m²
- Charges 1320 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 357€ ~ 483€