Vente Appartement - Bourg-la-Reine, Hauts-de-Seine

Vente Appartement Bourg-la-Reine
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421 000 €

BOURG LA REINE

Découvrez cet appartement d'exception idéalement situé en plein cœur de Bourg-la-Reine, à deux pas de tous les commerces, des écoles et des transports. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié dans un quartier dynamique et recherché.

Situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 75m2, saura vous séduire par sa luminosité et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez charmé par le grand séjour baigné de lumière, avec un petit balcon, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. La cuisine séparée vous permettra de profiter pleinement d’un espace fonctionnel et convivial.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple souhaitant un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bain est complétée par des toilettes séparées pour plus de confort.

Le charme de l’appartement réside également dans ses finitions soignées : du parquet massif dans toutes les pièces, des matériaux de qualité, et un entretien irréprochable qui vous permettra d'emménager sans travaux.

Pour parfaire ce bien, une cave privative est incluse.

Caractéristiques générales

  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Balcon

Services

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Porte blindée

Charges & Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 74.61 m²
  • Charges de copropriété 4200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 211
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 960€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle171kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions36kg CO2/m².an

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