Location Local commercial - Paris 4ème, Paris

Local commercial 110m² au métro Saint Paul (75004) PARIS

PARIS 4ème arrondissement (75004), au métro Saint Paul (L.1), avec 2 vitrines et entrées sur rue de Rivoli et rue François Miron, à louer un beau local commercial d'une superficie de 110m² . Il se compose d'un rez-de-chaussée de 60m² environ divisé en 2 espaces et bénéficiant de 2 vitrines linéaires, ainsi qu'un sous-sol vouté de 50m² environ , avec belle hauteur sous plafond, en 2 parties avec WC et lave mains.
Location pure sans droit au bail, bail commercial 3/6/9 ans.
Activités sans nuisances à la copropriété, pas de restauration.
Loyer: 4500€ H.C / mois
Provisions de charges: 150€ / mois
Dépôt de garantie: 13500€ TTC
Taxe foncière charge preneur.
Honoraires: 19440€ TTC
Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2400.00 euros.