Hamac Investissements & Patrimoine
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- 52.97 m²
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Appartement - T2 - Villeurbanne
Hamac Immobilier à le plaisir de vous présenter ce joli appartement traversant lumineux de 67 m², situé à Villeurbanne, au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur. Entièrement rénové, ce logement offre un cadre de vie confortable et moderne. Il comprend une grande chambre avec de nombreux rangements, un salon chaleureux avec une cuisine ouverte, un espace de travail séparé idéal pour le télétravail, ainsi que une salle de bain parfaitement aménagée.
L’appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, ce qui accentue sa sensation d’espace et de luminosité. Sa disposition traversante permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé, il est à proximité immédiate des transports en commun et des commerces de première nécessité.
- Loyer de référence majoré : 953,46€
- Complément de loyer pour les différents équipements présents : 76,54€
- Provision de charges : 70€
- Loyer total : 1100€
- Dépôt de garantie : 1030€
- Surface Habitable : 53m2 .
- Location meublée
- DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : D
- GES (Émission de Gaz à Effet de Serre) : B
- Honoraires agence :
Visite, constitution du dossier, rédaction du bail (10€/m²) : 529,7€
Réalisation de l'état des lieux d'entrée (3€/m²) : 158,91€
Honoraires totaux : 688,61€
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 45 39 75 98 ou par mail à p.fuchs@hamacimmobilier.com.
Caractéristiques générales
- 1 Séjour
- 1 Cuisine
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 Salle de bains
Services
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Fibre optique
- Cafetière
- Fer à repasser
- Four
- Four à micro-ondes
- Lave-linge
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Télévision
- Vaisselle
Charges & Honoraires
- Provision sur charges récupérables 70 € / Mois
- Honoraires locataire 741 €
- Dépôt de garantie 1 030 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1035€ ~ 1402€