François Gautard Immobilier
Appartement
101 650 €Joué-lès-Tours, Indre-et-Loire(François Gautard Immobilier)
- 3
- 73.77 m²
- 2
- 1
- 48.79 m²
- 1
T2 proche tram Joué Les Tours
En plein cœur de Joué-lès-Tours, situé dans la résidence de la Routinière, avec le Tramway à quelques pas, découvrez un appartement deux pièces au deuxième étage avec ascenseur. Ce logement se compose d'une entrée-dégagement, d'une salle de séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que des toilettes séparées.
Le bien est actuellement loué (420€ + 100€ de provisions pour charges) permettant d'obtenir une rentabilité immédiate.
Idéal pour tout investisseur avec un excellent DPE en C !
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 7 m²
- 1 Séjour 19 m²
- 1 Cuisine 9 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Placard 2 m²
Services
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Fibre optique
- Interphone
- Ascenseur
Charges & Honoraires
- 77 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 9.09% ( 7 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 48.79 m²
- Taxe foncière 670 € / an
- Charges 2318 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 597€ ~ 807€
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
Biens similaires
Appartement
101 650 €A VENDRE au deuxième étage avec ascenseur, appartement T3 composé : entrée, toilettes, cuisine, séjour avec balcon, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains, placard. Cave. Parking privatif et sécurisé. Cet appartement est vendu ...
Réf : TNG-V0325