Location Appartement - Annemasse, Haute-Savoie Centre ville

Location Appartement Annemasse
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1 375 € / Mois (Charges comprises)

Très Grand T2 proche gare

Annemasse, Allée des Cerisiers, dans une résidence de standing récente et au calme bénéficiant d'espaces verts, idéalement localisée à proximité de la gare pour un accès rapide à Genève via le Léman Expres (CEVA - 10 minutes à pied) et à 15 minutes à pied du centre-ville, grand appartement de 2 pièces de 80m2 en duplex rare à la location.
Au 1er niveau, un vaste séjour avec cuisine (35.17m2) entièrement équipée avec des prestations de qualité (frigo et congélateur américain, plaque gaz 5 feux, lave vaisselle, four, hotte, retour snack). Le tout donne sur une belle terrasse loggia abritée de 17.58m2
Au 2nd niveau, une très belle mezzanine idéale pour aménager un bureau, salon de lecture ou salon TV, une chambre pourvue d'un placard aménagé et une grande salle de bain avec baignoire et meuble double vasques. Une seconde terrasse privative à l'étage également abritée de 18.53m2.

Disponible immédiatement, Ref. 13632

Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo
Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : https://www.bouvet-cartier.com/location/dossier-location

Loyer mensuel : 1300€
Provision pour charges mensuelle (incluant eau froide) : 75€
Soit un quittancement total de 1375€
Surface : 80.36m2
Dépôt de garantie : 1300€
Honoraires totaux charge locataire : 892.88€ (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 210.72€)
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/Honoraires

Caractéristiques générales

  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Balcon
  • 1 Cave
  • 1 Terrasse

Services

  • Ascenseur

Charges & Honoraires

  • Provision sur charges récupérables 75 € / Mois
  • Honoraires locataire 682 €
  • État des lieux charge locataire 210,72 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 870€ ~ 1240€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle131kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions24kg CO2/m².an

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