Vente Maison - Sagonne, Cher

Vente Maison Sagonne
Vente Maison Sagonne
Vente Maison Sagonne
Vente Maison Sagonne
Vente Maison Sagonne
Vente Maison Sagonne
Vente Maison Sagonne
Vente Maison Sagonne
Vente Maison Sagonne
Vente Maison Sagonne
Vente Maison Sagonne
Vente Maison Sagonne
Vente Maison Sagonne
Vente Maison Sagonne
Vente Maison Sagonne
Vente Maison Sagonne
Vente Maison Sagonne
Vente Maison Sagonne
Vente Maison Sagonne
Vente Maison Sagonne
Vente Maison Sagonne
Vente Maison Sagonne
Vente Maison Sagonne
Vente Maison Sagonne
Vente Maison Sagonne
Vente Maison Sagonne
Vente Maison Sagonne
Vente Maison Sagonne
Vente Maison Sagonne
Vente Maison Sagonne
Vente Maison Sagonne
Vente Maison Sagonne
Vente Maison Sagonne
Vente Maison Sagonne
Vente Maison Sagonne
Vente Maison Sagonne
Vente Maison Sagonne
Vente Maison Sagonne
Vente Maison Sagonne
Vente Maison Sagonne
320 000 €

SAGONNE / SANCOINS - LONGERE RENOVEE AVEC DEPENDANCES - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 200 M2 - 320.000 €

Abriculteurs, la néo-agence qui s’engage à un service immobilier d’exception pour 2% d’honoraires, vous propose à la vente cette longère traditionnelle entièrement rénovée avec ses dépendances et son jardin certifié BIO qui attend votre famille et vos projets de nouvelle vie !

Située dans le sud Berry et avec vue directe sur le château de Sagonne, elle est composée de plusieurs bâtiments et offre de nombreuses possibilités de l'habitation à l'exploitation en gîte, maisons d'hôtes, restaurant, séminaires et même reprise de l'exploitation actuelle d'herboristerie.

L'habitation principale d’environ 200 m2 au sol (175m2 à plus d’1,80m) est composée d'une cuisine / salle à manger de 40 m2 avec cellier et buanderie attenants, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert double face (cuisine/pièce de vie), deux chambres de plain pied et une salle d'eau avec toilettes ; A l'étage très lumineux, un salon central et un bureau distribuent de part et d'autre deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.

A l'extérieur, les dépendances se présentent ainsi :

- "une petite maison" dont charpente et toiture ont été entièrement refaites attend vos projets d'aménagement ;
- une grange abrite actuellement un "laboratoire" d'herboristerie ainsi qu'un séchoir et permet également l'aménagement d'un étage
- une ancienne porcherie à rénover
- deux garages

Enfin, le magnifique terrain en contrebas des bâtiments d'habitation accueille les plantations actuelles, ainsi qu'un bassin, une cabane dans les arbres.... Les parcelles sont certifiées BIO.

Si vous hésitiez encore à quitter la ville... une visite vous permettrait de vous projeter dans votre nouvelle vie !

Les + du bien :
- Environnement calme et campagnard
- Pas de travaux dans la maison principale
- Possibilités d'aménagements supplémentaires
- Terrain équipé d'un bassin et d'une micro station d'épuration

Taxe foncière : 627 euros

Consommations énergétiques : (261) kWhEP/m².An (E)
Émissions de gaz à effet de serre : (40) kg CO2/m².An (D)

Prix : 320.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Chez Abriculteurs, on vous évite des appels inutiles et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C’est plus pratique et plus rapide.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sandrine Mornet, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d’Orléans.

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez rendez-vous pour une visite

https://abriculteurs.com/biens-en-vente-contenu/sagonne/sancoins-longere-renovee-avec-dependances-6-pieces-4-chambres-205m2

Caractéristiques générales

  • 1 Salle à manger/Cuisine 40 m²
  • 1 Terrain 5849 m²
  • 1 Buanderie 8 m²chaufferie
  • 1 Cellier 4 m²ancienne laiterie
  • 1 Pièce de vie 43 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Salon 20 m²16 m2 > 1,8 m
  • 1 Chambre 18 m²16 m2 > 1,8 m
  • 1 Chambre 19 m²16,5 m2 > 1,8 m
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²3 > 1,8 m
  • 1 Bureau 8 m²

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Puits

Charges & Honoraires

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 627 € / an
  • Pas de procédure en cours

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle261kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions40kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

Partager

UNE QUESTION ?

Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.