Vente Maison - Les Lilas, Seine-Saint-Denis

1 18 Les Lilas
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1 290 000 €

Deux Maisons, jardin, double garage, cave, 4 chambres, combles et proche transports.

LES LILAS - Tout savoir sur ces maisons situées quartier église dans un secteur recherché et calme.

Les plus : Jardin et cour arborés et fleuris., Balcon, double garage, deux maisons sur la même parcelle de 345 m².

Spécificités :

Emplacement recherché, très proche du centre-ville : 200 mètres de la station Mairie des Lilas Métro ligne11 (à 20 mn du centre de Paris).

A 200 mètres des commerces, proximité des écoles et de toutes les commodités administratives.

A 800 mètres du périphérique et de la limite de Paris.

Jardin, terrasse et cour ensoleillés sur un terrain de 345 m².

Un ensemble de deux maisons correspondant aux critères énoncés ci-dessus.

Avantage supplémentaire pourrait être idéal pour deux familles.

Description : deux charmantes maisons sur la même parcelle avec jardin, dépendance et un puits.

La maison côté rue :

Orientation Sud-Ouest, ensoleillée et lumineuse. Construction des années 1960, 4 pièces (comprenant 75 m²) : Une entrée, un double séjour donnant sur un balcon terrasse, une cuisine deux chambres un wc séparé une salle d'eau, maison avec isolation double murs avec vide d'air et double vitrage cuisine et chambres.

Des combles aménageable (50 m² Carrez).

En, rez de chaussée de plein pied, très rare deux garages, buanderie, espace de rangement ou de bricolage, chaufferie gaz.

En sous-sol une grande cave de 18 m² saine et fraiche toute l'année, idéal pour la conservation du vin.

Enfin, une dépendance de 21 m² donnant sur jardin avec une petite terrasse.

Maison fond de jardin :

57 m² orientée sud-ouest lumineuse et très calme.

4 pièces comprenant un double séjour, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé.

Fenêtres double vitrage chauffage gaz (chaudière condensation récente.

Passage indépendant permet d'accéder à la deuxième maison au fond du jardin.

En résumé cette ensemble aux atouts singuliers : répond aux attentes mentionnées ci-avant.

Caractéristiques générales

  • 4 Chambres
  • 3 Parkings

Charges & Honoraires

  • Honoraires charge vendeur
  • Pas de procédure en cours

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle223kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions52kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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