Vente Appartement - La Croix-de-la-Rochette, Savoie

1 5 La Croix-de-la-Rochette
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495 000 €

MAISON 8 PIECES

Sur la commune de VALGELON-LA ROCHETTE - à 35min de CHAMBÉRY et 45min de GRENOBLE, dans un secteur calme et en pleine nature.

Beaucoup de charme pour cette bâtisse familiale de près de 200m² habitables avec 6 chambres et bureau édifiée sur une parcelle de 4689m².

Vous trouverez de plain-pied une entrée desservant un agréable séjour de 41m2 avec cheminée donnant sur une terrasse SUD-OUEST et un jardin clos et arboré, une cuisine entièrement aménagée et équipée semi-ouverte sur la salle à manger, une grande chambre / suite parentale de 15.7m² avec un accès au jardin, une salle d'eau avec toilettes et lavabo. Un cellier, un local technique, une cave ainsi qu'un atelier avec mezzanine sont également présents.

A l'étage, elle offre CINQ belles chambres, ainsi qu'un espace bureau de 19m², une buanderie avec toilettes et lavabo, une grande salle d'eau récente avec une douche à l’italienne.

L'ensemble des menuiseries de cette propriété sont en double vitrage. Pompes à chaleur aérothermiques avec plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Des panneaux photovoltaïques en toiture permettant d’optimiser la consommation en électricité de cette maison.

De nombreuses dépendances à votre disposition telles qu’une carrière d'environ 30m x 18m, une écurie avec Trois boxes et diverses annexes dont un abri agricole et une serre.

A 7 minutes des écoles maternelles et élémentaires, 10 minutes du collège.

DPE ancienne version
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIM : A
Prix 495.000 € Honoraires charge vendeur.
Taxe foncière 1392€
Contact : Julie 06 46 66 10 62
http://neodia-immobilier.com

Caractéristiques générales

  • 1 Terrain 4689 m²
  • 6 Chambres
  • 1 Cave
  • 4 Parkings
  • 1 Terrasse

Services

  • Cheminée

Charges & Honoraires

  • Honoraires charge vendeur
  • Pas de procédure en cours

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle107kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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