Vente Maison - Rullac-Saint-Cirq, Aveyron

1 18 Rullac-Saint-Cirq
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194 400 €

Maison en pierres de Pays à Rullac Saint Cirq 12120

DS Transaction vous propose un ensemble composé d’une maison de 80m2 habitables avec combles aménageables et cave.
Un jardin de 495m2 clôturé, d’une grange de 109 m2, d’une écurie de 120 m2 et d’une ruine où les pierres peuvent être récupérées, sur 305m2 de terrain.

Situé dans un petit lieu dit de Rullac Saint Cirq avec toutes les commodités de premières nécessités, vous apprécierez le calme et la sérénité de ce lieu bucolique.
Amoureux de la nature, vous découvrirez des sentiers pédestres et un ruisseau en contre bas du terrain. A 10mn vous pourrez visiter le château de Taurines qui accueille chaque été une exposition d’art contemporain. A ne pas rater les randonnées qui conduisent aux fours verriers sur les bords du Viaur et du Céor.

A un quart d’heure de Réquista et 45 mn de Rodez, toutes les écoles sont desservies par un bus scolaire. Vous pourrez également profiter d’une thalasso, d’un centre d’équitation et autres activités diverses et variés.

MAISON :
La maison est alimentée par l’eau de source, en plus du compteur avec abonnement.

Au rez-de-chaussée :
- Porche avec terrasse
- Une grande pièce de vie de 60 m2 avec parquet flottant sur ancien parquet existant avec isolant, un poêle à bois, murs extérieurs isolés
- Couloir desservant 2 chambres, une de 9m2 et une de 11.5 m2
- Une salle d’eau, douche à l’italienne toilettes, et fenêtre
- Combles aménageables de la surface de la maison, escalier à prévoir

Sous sol :
- Cave terre battue
- Chauffe eau 130l tuyau PER

Généralités :
Faitage refait à neuf, toiture révisée
Electricité aux normes
Double vitrage PVC

Taxe foncière : 370 €
DPE en cours.

DS Transaction vous propose ce bien à 194 400€ HAI (soit 180000 € net vendeur et 14400 € d’horaires du cabinet à la charge de l’acquéreur soit 8% du montant TTC).

La référence du bien est 210917SP.

Pour tous renseignements ou une visite veuillez contacter :
Le cabinet DS Transaction au 06 15 90 34 16 ou par mail : contact@ds-transaction.fr

Caractéristiques générales

  • 1 Maison 80 m²
  • 1 Grange 109 m²
  • 1 Entrepôt 120 m²
  • 1 Jardin 800 m²

Services

  • Double vitrage

Charges & Honoraires

  • 180 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 8% ( 14 400 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Pas de procédure en cours

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