Vente Maison - Limoges, Haute-Vienne

1 18 Limoges
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223 510 €

Limoges quartier la Brégère : jolie maison des années trente avec jardin

Le cabinet DS Transaction vous présente cette adorable maison rénovée de 98m2 habitables, sur une parcelle de 197m2.
Située dans une rue calme, avec commerces et transports en commun accessibles à pied en quelques minutes ce bien est idéalement placé et offre une belle qualité de vie. Habitable en l’état, il se compose de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée :
• Une entrée,
• Un salon,
• Une cuisine équipée ouverte sur le séjour,
• Un WC
Au premier étage :
• Deux chambres,
• Une salle d’eau,
• Un dégagement
Au deuxième étage sous combles :
• Deux bureaux (ou chambres) en enfilade,
• Un dégagement,
• Des rangements.
En sous-sol :
• Cave – buanderie
• Accès au jardin
Accolé à la maison :
• Un garage (6,50m x 2,30m)
• Accès au jardin
Cour dallée côté rue (12,8m2)
Jardin clos sur l’arrière de la maison donnant sur d’autres jardins arborés

Généralités :
o Planchers chêne
o Chauffage au gaz de ville, radiateurs en fonte
o Fenêtres PVC double vitrage

Le prix de ce bien est de 223510 Euros HAI
(Soit 217000 Euros net vendeur et 6510 Euros d'honoraires du cabinet à la charge de l’acquéreur soit 3% du montant TTC).

Taxe foncière : 882 Euros /an

Diagnostics effectués : CE indice D 210 kWhEP/m2/an / GES indice E 49kgCO2/m2/an

Référence du bien: 211021MID Pour tous renseignements ou une visite, veuillez contacter le cabinet DS Transactions au : 06-64-40-09-50 ou par mail : m.imbert-dupuy@ds-transaction.fr
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Caractéristiques générales

  • 1 Maison 198 m²
  • 1 Terrain 150 m²

Charges & Honoraires

  • 217 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3% ( 6 510 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 882 € / an
  • Pas de procédure en cours

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle210kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions49kg CO2/m².an

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