Vente Appartement - Limoges, Haute-Vienne

1 5 Limoges
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199 000 €

Limoges Superbe T4 très lumineux, quartier Mairie

Le cabinet DS Transaction vous présente :
Ce bel appartement, conçu à partir d’anciens bureaux, offre de splendides et atypiques volumes. Il est idéalement localisé dans une rue calme à deux pas de la BFM et de la Mairie. Toutes les commodités sont à quelques minutes à pied.
Situé en rez-de-chaussée, sous terrasses, d’un bel immeuble de style années cinquante, ce bien se compose :
- d’un vaste séjour de 46m2 avec espace cuisine,
- d’une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bain comprenant douche à l’italienne baignoire et WC, de rangements,
- de deux autres chambres,
- une salle d’eau avec douche à l’italienne et vasque double,
- un WC indépendant
- Une cave

Planchers chêne massif, belle hauteur sous plafond, volumes et déco sobre permettront à l’acquéreur de personnaliser son intérieur.
Le bien peut se prêter à une activité à domicile (cours de musique, yoga, etc.)

Chauffage collectif au gaz de ville inclus dans les charges.
Fenêtres PVC double vitrage.

Charges : 189 €/mois
Taxe foncière : à préciser
Diagnostics effectués (version juillet 2021) : CE D 208 kWh/m2/an – EGS D 34 kgCO2/m2/an

Le prix de ce bien est de 199 000 Euros HAI
(Soit 190 000 Euros net vendeur et 9000 Euros d'honoraires du cabinet à la charge de l’acquéreur soit 4,74% du montant TTC).

Référence du bien: 211018ra
Pour tous renseignements ou une visite, veuillez contacter le cabinet DS Transaction
au : 06-64-40-09-50 ou par mail : m.imbert-dupuy@ds-transaction.fr

Services

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Charges & Honoraires

  • 190 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.74% ( 9 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 102 m²
  • Charges de copropriété 2268 € / an
  • Pas de procédure en cours

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